Querétaro necesita una fiscalía especializada en delitos inmobiliarios
El crecimiento inmobiliario de Querétaro ha sido durante años uno de los principales motores económicos del estado, sin embargo, detrás del desarrollo urbano, de las preventas atractivas y de los grandes anuncios comerciales, comienza a emerger una realidad preocupante: miles de familias queretanas podrían haber sido víctimas de operaciones inmobiliarias irregulares que hoy generan incertidumbre patrimonial, conflictos legales y posibles responsabilidades penales
Las recientes denuncias públicas relacionadas con presuntos fraudes inmobiliarios estimados hasta en 15 mil millones de pesos y con afectaciones que podrían alcanzar a 200 mil personas representan una señal de alerta que no puede minimizarse
La dimensión del problema obliga a entender que no estamos frente a casos aislados entre particulares, sino ante un fenómeno que podría involucrar estructuras completas de comercialización, financiamiento, permisos, preventas y validación institucional
Cuando una persona entrega los ahorros de toda su vida para adquirir un terreno, una vivienda o una inversión patrimonial, deposita también confianza en el sistema jurídico, en las autoridades regulatorias y en la certeza que debe brindar el Estado, por ello, resulta indispensable que el Gobierno del Estado y la Fiscalía General del Estado de Querétaro impulsen de manera urgente la creación de una Fiscalía Especializada en Delitos Inmobiliarios
Dicha fiscalía debe contar con capacidad técnica, financiera y patrimonial para investigar no solamente a desarrolladores o comercializadores, sino también posibles redes de responsabilidad vinculadas con dependencias públicas, autorizaciones administrativas, cambios de uso de suelo, licencias, fiduciarias, notarias, constructoras y cualquier actor que hubiera participado por acción u omisión
Querétaro necesita certeza jurídica para proteger su crecimiento. La confianza inmobiliaria no se defiende ocultando problemas, sino investigándolos a fondo
El patrimonio de miles de familias merece verdad, justicia y responsabilidad institucional
Gustavo Buenrostro
Pdte de Por Querétaro Todo, AC
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